LH 청년전세임대주택 재계약 심사 및 소득 이의신청 후기

 

 

목차

 

 

 

 

 

 

LH 청년전세임대주택 재계약 심사 및 소득 이의신청 후기

 

 

 

LH청년전세임대주택 후기 

 

 

 

저는 지금 LH에서 지원받아 서울에서 저렴한 주거비용으로 생활하고 있습니다. 바로 LH청년전세임대주택인데요. 뽑히기만하면 참 좋은 제도입니다. 서울에서 원룸의 경우 50~100만원씩 하는데 직장생활하면서 이 비용을 감당하기에는 부담이 될 수 밖에 없습니다. 

 

하지만 LH청년전세임대주택으로 지원받으면 주거 비용을 대폭 낮출 수 있습니다. 저 같은 경우도 관리비를 제외하면 약 16만원정도이기 때문에 돈을 모으기가 참 좋더라구요.

 

LH청년전세임대주택 재계약 시즌이 다가와서 7월달에 문자가 왔습니다. 현재까지 3년 반정도 거주하고 있고, 이제 마지막 계약을 앞두고 있습니다. 

 

오늘은 LH청년전세임대주택 재계약 심사와 소득 이의신청 후기에 대해 남겨보도록 하겠습니다. 인터넷에 이에 대한 정보가 없어서 저와 같은 고민을 하셨던 분들에게 도움이 됐으면 좋겠습니다. 

 

우선 전세계약이 만료되기 약 6개월정도 전에 아래와 같이 문자가 옵니다. 

 

 

LH청년전세임대주택 재계약 안내 문자 및 심사

 

LH청년전세임대주택 재계약 안내 문자

 

청년 자격조회를 위해 서류제출을 붙임과 같이 안내드리오니, 서류를 제출해달라는 문자인데요. 기존에 제출한 서류들이 있다면 동의를 하셨기 때문에 그냥 대기하시면 됩니다. 특이사항 관련해서는 링크를 통해 확인하시면 되세요.

 

이 문자가 오는 이유는 다음 재계약을 할 때도 LH청년전세임대 자격조건이 되는지 확인하기 위해서입니다. LH에서 제시하는 조건에 부합한다면 왠만하면 재계약이 가능합니다. 조건은 다음과 같습니다.

• 1순위 : 주거 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년
• 2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년(2021년 기준, 총자산 29,200만원 / 자동차 3,496만원)
• 3순위 : 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년 (2021년 기준 자산 25,400만원 / 자동차 3,496만원)

 

여기서 월평균 소득은

1인가구의 경우 3,589,957원 

2인가구의 경우 5,018,789원

3인가구의 경우 6,240,520원

 

 

자세한 내용은 아래 홈페이지에서 확인하세요.

 

청년전세임대 - LH 한국토지주택공사 >

 

LH청년전세임대주택 소득소명 문자

 

며칠이 지나서 이런 문자가 왔습니다. 바로 소득소명문자인데요.

LH청년전세임대주택 소득소명 문자

 

이 문자를 받으셨다면 일단 놀라지 마세요! 재계약이 가능합니다! 단, 우대금리 적용을 위한 소명문자라는 것입니다. lh청년전세임대주택 우대금리를 받게 되면 금리가 0.5%를 낮춰서 계약을 진행할 수 있습니다. 

저 같은 경우 문자를 확인했을 당시에 기준소득, 총소득 등이 전혀 다르게 나와서 당황했습니다. 그래서 소명을 위해서 어떻게 해야 되는지 LH전세임대주택 고객센터에 전화했습니다.

 

LH청년전세임대주택 소득 소명신청서 작성

 

LH청년전세임대주택 입주자격 소명신청서

 

LH에서도 각 가구별로 소득을 확인하지만, 이게 100% 정확할 수가 없습니다. 분명 오차가 생기기 때문에 사실과 다르다면 소명을 진행하는 것이 좋겠죠. 어떤식으로 소명하면 좋을지 몰라서 전화를 했는데 고객센터 직원분은 각 케이스에 맞는 소명자료를 홈페이지에서 확인하여 제출하면 된다고 하셨습니다. (홈페이지는 문자에 소명안내문 다운로드 링크를 클릭하면 됩니다.)

예를들면, 퇴사한 경우 건강보험자격득실확인서 등 케이스별로 나와있었는데요. 솔직히 어떻게 증명을 해야 될지 모르겠더라구요. 

 

일단 부모님은 직장을 퇴사하신 상황이었고, 저 또한 얼마전 퇴사를 했기 때문에 부모님과 저의 건강보험자격득실서 원본 총 3부 + 소명신청서 1부를 팩스로 송부했습니다. 소명신청서에는 어떻게 준비해야 할지 몰라서 일단 건보자격증명서를 제출한다고 말했고, 추가 필요한 서류가 있으면 상담을 받고 싶다고 내용란에 적었습니다.  

 

LH청년전세임대주택 소득소명 처리 완료 및 우대금리 적용

 

 

소득소명 처리 완료 및 우대금리 적용

 

그리고 며칠 뒤에 소득소명 처리 완료와 동시에 우대금리적용대상자라고 문자가 왔습니다. 우대금리를 적용받지 않아도 재계약이 가능하기 때문에 소득소명을 굳이 해야 하나 싶기도 했습니다. 하지만 0.5% 금리에 따라 생활비를 많이 절약할 수 있기 때문에 일단 해보기로 결정했고 다행히 우대금리 적용을 받을 수 있었습니다.

 

우대금리 대상 조건은 '소명안내문 다운로드 링크'를 클릭하시면 확인하실 수 있는데요. (지금은 닫혀서 조회가 되질 않습니다.)

우대금리 조건은 다음과 같습니다.

 

• 1순위 : 0.5% 포인트 우대 적용
• 2순위 : 월평균소득 50% 이하인 경우 0.5% 포인트 우대 적용
• 3순위 : 월평균소득 50% 이하인 경우 0.5% 포인트 우대 적용
• 청년 2순위 / 3순위 : 장애인 및 장애인 가구 자녀 0.5% 포인트 우대 적용
• 1자녀 0.2% 포인트, 2자녀 0.3% 포인트 , 3자녀이상 0.5% 포인트 우대 적용 

 

 

 

 

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