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아파트담보대출을 이용하시는 분들이 많을 거라고 생각합니다. 내집마련을 위해서는 주택담보대출은 많은 사람들이 거쳐야 하는 과정이니까요. 대출을 이용해서 집을 매매했다고 하더라도 그 이후에 대출금과 대출이자를 부담해야 합니다. 만약 아이가 있으신 분들이라면 집을 산 이후에, 월급으로 얼마를 저축하고 얼마를 생활비에 쓸 것인지 돈의 분배도 생각을 해야겠지요. 지출 계획에 앞서서 먼저 생각해야 할 것은 바로 고정지출입니다. 주택담보대출을 받은 이상은 매달 고정지출이 발생할 수 밖에 없습니다. 대리점에서 휴대폰을 계약하면 매달 할부원금과 이용요금을 내야 하는 것처럼요. 아예 내가 현금이 5억이 있어서 서울에 있는 5억짜리 좋은 집을 사면 얼마나 좋을까요. 하지만 현실에서는 5억을 현금으로 가지고 있는 분들은 생각..

알뜰한 정보 2019. 3. 13. 19:00

대한민국에 있는 집에 거주하기 위해서는 크게 3가지 선택을 해야 합니다. 월세로 살 것이냐, 전세로 살 것이냐, 매매를 할 것이냐. 만약 주변에서 도움을 받을 사람이 없고 모아둔 돈이 없다면 많은 사람들은 전세를 선택합니다. 2년 동안 거주를 하고 집에 대한 시세 변동이 없다면 금전적으로 손해를 보지 않으니까요. 전세로 계약을 위해서 잔금 납부일 전에 전세대출을 받죠. 특히 서울에 사는 직장인들의 경우 상당수가 직장인 전세자금대출, 기업 전세자금 대출 등을 받고 있습니다. 제 주변 친구는 직장이 강남인데 중소기업 전세자금 대출을 받아서 생활하더군요.금리도 약 1~2% 저렴해서 좋다고 합니다. 제가 생각해도 나쁘지 않은 것 같네요. 서울 월세는 집값이 비싼 동네는 원룸 기준 보통 40~70만원 정도 하죠...

알뜰한 정보 2019. 3. 12. 18:30

오늘은 신혼부부를 위한 디딤돌대출 계산기를 소개하려고 합니다. 무주택 생애 최초 주택 구입 조건으로 신혼부부의 경우 연소득 6000만원 이하 생애 최초 주택 구입 시 7000만원 이하입니다. 무주택 가구주가 주택(5억원 전용면적 85 이하)을 살 때 최대 2억 원을 빌려주는 대출 상품입니다. 대출금리는 아래 자료를 참고해주세요! 기준에 따라 금리가 다르니 여러분들의 상황에 맞게 살펴보시면 되겠습니다~! 위 금리에서 청약 장기 가입자, 생애 최초 주택 구입자 등 금리 우대조건이 있으니 참고 바랍니다. 금리는 낮으면 낮을수록 좋으니까요 ㅎㅎ 다음은 필요 서류입니다. 공통필수서류 주택매매계약서주민등록초본(1개월 이내 발급분/본인 것)주민등록등본(1개월 이내 발급분/본인 것)인감증명서 및 인감도장(본인 것)재직..

알뜰한 정보 2019. 3. 11. 20:07

우리나라에서 가장 땅값이 비싼 곳은 어디일까요?바로 '명동 화장품 매장 부지'입니다. 국토교통부가 최근 발표한 표준지 공시지가를 살펴보면 1월 1일 기준 전국에서 가장 비싼땅은 m2 당 1억 8천 300만원이었습니다. 지난해 9130만원에서 두 배로 급등했죠. 요즘은 부동산 시장에서 '공시가격'이 뜨겁습니다. 정부가 시세와 공시가격 간의 격차를 좁혀서 현실화하겠다는 취지로 단독주택과 토지의 공시가격을 올렸는데요. 공시가격이 올라감에 따라 주택 보유자들의 세금의 부담이 커져 불만의 목소리도 나오고 있습니다. 또 전체 주택의 60% 이상을 차지하는 아파트 공시가격의 경우 조세 부담뿐만 아니라 향후 집값을 가늠하는 잣대가 되는 만큼 4월 발표될 공동주택 공시가격이 얼마나 상승할지에 관심이 집중되고 있습니다. ..

알뜰한 정보 2019. 3. 11. 19:30

부동산 뉴스를 보면 조정대상지역을 선정한다느니, 투기과열지구에 대한 대책을 마련한다느니, 투기지역을 바로잡아야 한다느니, 다들 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 용어와 뜻이 비슷한데 차이점이 있는데요. 이번에 제대로 알아봅시다. 정부는 부동산 과열이 되는 지역에 규제를 가하게 됩니다. 여기서 말하는 규제는 청약조건, 전매제한, 대출기준 등을 통해 안정화시키려는 것이죠. 부동산 규제지역은 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역으로 나눌 수 있습니다. 1. 투기지역 1) 투기지역의 지정기준 직전월 당해 주택가격상승률이 전국 소비자물가상승률을 130% 초과한 지역 중 직전 2개월 당해 주택평균가격상승률이 전국 주택가격상승률을 130% 초과하거나 직전 1년간 당해 지역의 부동산 가격 상승이 지속될 가능성이 있거나 다른..

알뜰한 정보 2019. 3. 11. 10:06

가끔 컴퓨터를 할 때 나는 과거가 생각이 난다. 지금은 하고 있는 것들은 예전에는 못했으니까. 지금 하고 있는 게 무엇이냐? '플랫폼 서비스 ' 말이다. 넷플릭스, 페이스북, 인스타그램, 유튜브 등 어렸을 때 절대 꿈도 꾸지 못할 서비스들을 이용하고 있지 않은가. 내가 초등학교 3학년 때 아버지는 작은 휴대폰을 가지고 계셨다. 전화랑 문자만 가능했다. 직장인들 사이에는 휴대폰 보급이 어느 정도 이루어졌겠지만 내 주변에서 휴대폰이 있는 친구들은 찾아보기 힘들었다. 반에서 한 명도 없는 경우가 많았다. 그 때는 학교에서 아날로그적인 활동을 하고 집에 가서 컴퓨터로 게임을 했으니까. 약 10~15년 사이에 이렇게 바뀔지 누가 알았을까? 그 시절에는 미래에 어떤 일이 펼쳐질지 생각조차 하지 않았다. 그냥 저냥 ..

알뜰한 정보 2019. 3. 5. 19:30

오늘은 예금과 적금의 차이에 대해 알아보자. 예금과 적금의 차이를 헷갈려 하시는 분들이 많은 것 같다. 바로 개념을 잡을 수 있도록 간략하게 설명해보도록 하겠다. 한마디로 예금은 목돈을 한꺼번에 넣는 것이라고 보면 된다. 적금은 달마다 일정 금액을 넣는 것이다. 예를 들어, 나에게 2400만원의 금액이 있다고 해보자. 내가 예금을 한다고 하면 2400만원을 한꺼번에 은행에 넣고 이자를 받는 것이다. 만약 적금을 한다고 하면? 200만원씩 매 달 1년 동안 넣어두면 된다. 그렇다면 예금과 적금의 이자 차이가 있을까? 은행에 넣어둔 금액은 같다. 2400만원을 한꺼번에 넣고 1년 동안 기다는 것.매달 200만원씩 12개월 동안 적금을 하는 것. 비슷할 것 같은데..? 결론부터 말하면 예금의 이자가 더 높은 ..

알뜰한 정보 2019. 3. 1. 13:25

오늘은 부동산 투자에 관심이 있는 분들을 위해 블로그를 하나 소개하려고 한다. 바로 '유나바머' 의 네이버 블로그이다. 나는 부동산 투자에 관심이 많다. 관심은 많은데 아는 게 별로 없었을 때, 여러 고민들을 했었다. 대부분 부동산 블로그를 보면 정보를 제공해주다가 결국에는 부동산 사무실 홍보 분양권 홍보 등등 광고로 끝나는 경우가 많다. 개인 투자자의 입장에서 여러 통계(개인이 온라인으로 얻을 수 있는 자료)들을 기반으로 분석을 하는 사람이 있을까? 부동산 투자를 하는데 알아야 할 내용들을 정리해주는 사이트가 있을까? 고민을 하다가 알게 된 '유나바머'님의 블로그 블로그에 가보면 글들이 굉장히 많다. 2~3년 꾸준히 포스팅 해오신 걸로 알고 있다. 위 사진의 자료들은 유나바머님이 직접 데이터를 엑셀로 ..

알뜰한 정보 2019. 3. 1. 10:19